{"id":1412,"date":"2021-02-09T19:21:48","date_gmt":"2021-02-09T18:21:48","guid":{"rendered":"https:\/\/ports.bretagne.bzh\/?p=1412"},"modified":"2022-02-17T15:58:21","modified_gmt":"2022-02-17T14:58:21","slug":"port-de-peche-de-lorient-aire-de-reparation-navale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ports.bretagne.bzh\/actualites\/port-de-peche-de-lorient-aire-de-reparation-navale\/","title":{"rendered":"Port de p\u00eache de Lorient – Aire de r\u00e9paration navale"},"content":{"rendered":"
\n L\u2019Aire de R\u00e9paration Navale (ARN) de Lorient Keroman, est inscrite dans la concession du port de p\u00eache qui appartient \u00e0 la R\u00e9gion Bretagne. Sa gestion est confi\u00e9e \u00e0 la SEM Lorient Keroman, dont l\u2019actionnaire majoritaire est Lorient Agglom\u00e9ration. La SEM Lorient Keroman, soutenue par les investissements des collectivit\u00e9s locales, s\u2019inscrit dans une d\u00e9marche volontariste de d\u00e9veloppement \u00e9conomique, notamment par la modernisation de ses infrastructures et l\u2019acquisition d\u2019outils collectifs sur l\u2019Aire de R\u00e9paration Navale, ainsi que par la mise \u00e0 disposition de terrains et de b\u00e2timents pour l’accueil sur la concession du port de p\u00eache de nouvelles entreprises, ou d’entreprises d\u00e9j\u00e0 install\u00e9es qui envisagent un d\u00e9veloppement de leur activit\u00e9.<\/p>\n\n\n L\u2019Aire de R\u00e9paration Navale (ARN) c\u2019est :<\/p>\n\n\n\n Un nouveau plan d\u2019am\u00e9nagement de l\u2019ensemble du p\u00e9rim\u00e8tre est en cours de r\u00e9alisation et de nouveaux investissements sont programm\u00e9s :<\/p>\n\n\n\n La pr\u00e9sente proc\u00e9dure a pour objet de rechercher et trouver un porteur de projets pour investir dans la construction de 3 \u00e0 4 ateliers destin\u00e9s \u00e0 la location pour des entreprises li\u00e9es au secteur de la r\u00e9paration et de la construction navale qui soient g\u00e9n\u00e9rateurs :<\/p>\n\n\n\n Le porteur de projet devra s\u2019inscrire pleinement dans la d\u00e9marche de management environnemental d\u00e9ploy\u00e9e par la SEM sur l’ARN.<\/p>\n\n\n\n L\u2019espace foncier disponible est constitu\u00e9 des parcelles DW 477 et DW 479 en partie et DW 478.<\/p>\n\n\n\n Le foncier concern\u00e9 est la propri\u00e9t\u00e9 de la R\u00e9gion Bretagne et conc\u00e9d\u00e9 en gestion \u00e0 la SEM Lorient Keroman. Son occupation sera soumise \u00e0 l\u2019avis pr\u00e9alable de ces deux instances et sa mise \u00e0 disposition fera l\u2019objet d\u2019une Autorisation d\u2019Occupation Temporaire (AOT) avec en contrepartie le versement d\u2019une redevance pour le terrain revaloris\u00e9e annuellement selon l\u2019\u00e9volution des tarifs portuaires.<\/p>\n\n\n\n Le tarif pratiqu\u00e9 en 2021 pour l\u2019occupation d\u2019un terrain en droits r\u00e9els\u00a0: 7,62 \u20ac\/m\u00b2\/an<\/p>\n\n\n\n La dur\u00e9e de l\u2019Autorisation d\u2019Occupation Temporaire constitutive de droits r\u00e9els agr\u00e9\u00e9e par la R\u00e9gion Bretagne va d\u00e9pendre d\u2019un certain nombre de crit\u00e8res (type de construction, effort d\u2019investissement, int\u00e9r\u00eat \u00e9conomique pour le territoire,\u2026) et sera au maximum de 35 ans.<\/p>\n\n\n\n Dans un premier temps, afin de permettre au candidat retenu d\u2019avoir un titre d\u2019occupation pour effectuer les diff\u00e9rentes \u00e9tudes n\u00e9cessaires \u00e0 l\u2019\u00e9laboration de son projet de construction, il lui sera attribu\u00e9 une Autorisation d\u2019Occupation Temporaire non constitutive de droits r\u00e9els pour une p\u00e9riode de 12 mois qui sera prolong\u00e9e jusqu\u2019\u00e0 la signature de l\u2019acte constitutif de droits r\u00e9els sous r\u00e9serve que le porteur du projet soit titulaire d\u2019un permis de construire d\u00e9livr\u00e9 par le service de l\u2019urbanisme de la Ville de Lorient.<\/p>\n\n\n\n Pr\u00e9sentation du candidat\u00a0:<\/strong><\/p>\n\n\n\n Pr\u00e9sentation du projet\u00a0:<\/strong><\/p>\n\n\n\n Chaque dossier devra d\u00e9velopper sous la forme d\u2019une notice synth\u00e9tique, son \u00ab\u00a0intention\u00a0\u00bb\u00a0architecturale. <\/p>\n\n\n\n Sans proposer d\u2019esquisse de projet, il s\u2019agit de pr\u00e9senter les objectifs de construction du candidat\u00a0: volum\u00e9trie, principes de mat\u00e9riaux, performance \u00e9nerg\u00e9tique et ambition environnementale, choix d\u2019un architecte, etc\u2026 Ces \u00e9l\u00e9ments seront pr\u00e9cis\u00e9s au regard des objectifs urbains de la Ville de Lorient (document principe d\u2019implantation) mais aussi des r\u00e9f\u00e9rences du candidat en mati\u00e8re d\u2019architecture industrielle et d\u2019activit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n Les candidats, dans la limite de cinq, pr\u00e9sentant les meilleurs dossiers, class\u00e9s selon les crit\u00e8res d\u00e9finis ci-dessus, pourront \u00eatre invit\u00e9s \u00e0 une audition avec la SEM Lorient-Keroman, dans le but d\u2019appr\u00e9hender le projet le plus pr\u00e9cis\u00e9ment possible.<\/p>\n\n\n\n Les candidats porteurs de projet seront dans ce cas repr\u00e9sent\u00e9s par la personne physique d\u00fbment autoris\u00e9e \u00e0 engager leur structure vis-\u00e0-vis des tiers.<\/p>\n\n\n\n La SEM Lorient-Keroman sera repr\u00e9sent\u00e9e par son Pr\u00e9sident Directeur G\u00e9n\u00e9ral, et\/ou du Directeur G\u00e9n\u00e9ral accompagn\u00e9 de la Charg\u00e9e du Patrimoine de la SEM.<\/p>\n\n\n\n La SEM Lorient-Keroman se fera assister d\u2019un repr\u00e9sentant de la R\u00e9gion Bretagne et de l\u2019Agence de d\u00e9veloppement \u00e9conomique de Lorient (Aud\u00e9Lor).<\/p>\n\n\n\n Confidentialit\u00e9<\/strong><\/p>\n\n\n\n Les auditions se d\u00e9rouleront dans les conditions de confidentialit\u00e9 utiles :<\/p>\n\n\n\n La remise des candidatures<\/strong> est \u00e0 adresser par \u00e9crit au plus tard le 26\/03\/2021 \u00e0 12h <\/strong>\u00e0 l\u2019adresse suivante :<\/p>\n\n\n\n SEM LORIENT KEROMAN Ou<\/em> sem@keroman.fr<\/em><\/a><\/p>\n\n\n\n Pour tout compl\u00e9ment d\u2019information et pour retirer un dossier de candidature vous pouvez joindre la SEM Lorient Keroman au 02 97 37 21 11 ou sem@keroman.fr<\/p>\n\n\n\n Documents \u00e0 disposition\u00a0:<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n <\/div>\n<\/figure>\n\n\n
ATTRAITS DU PORT ET DE L\u2019AIRE DE REPARATION NAVALE<\/h2>\n\n\n\n
OBJET DE LA PRESENTE CONSULTATION : ESPACE FONCIER DE 2 400 m\u00b2<\/h2>\n\n\n\n
MODALITES D\u2019OCCUPATION<\/h2>\n\n\n\n
PIECES A FOURNIR PAR LE CANDIDAT<\/h2>\n\n\n\n
CRITERES DE SELECTION DES FUTURS LOCATAIRES<\/h2>\n\n\n\n
AUDITION<\/h2>\n\n\n\n
REMISE DES DOSSIERS DE CANDIDATURE<\/h2>\n\n\n\n
Direction du Port de P\u00eache<\/em>
CS 50382<\/em>
56323 LORIENT cedex<\/em><\/p>\n\n\n\n